반응형 일조권2 일조권, 조망권 침해 사례 요약표와 손해배상 청구 시 유의사항 및 일조권 측정도구 와 계산기 🌞 일조권 침해에 따른 손해배상 청구✅ 1. 일조권의 법적 근거일조권은 민법상 인접 지간의 권리(민법 제214조)와 관련 있으며, 대법원 판례에서 “정상적인 생활을 위한 최소한의 일조”는 보호받을 이익으로 인정됩니다.건축법에서도 일정 기준(사선 제한 등)을 두어 일조 확보를 강제합니다.✅ 2. 손해배상 요건손해배상청구가 인정되기 위해선 다음 요건을 충족해야 합니다.요건설명침해 사실신축 건물 등으로 인해 일조 시간이 과도하게 단축되어야 함위법성건축법상 일조사선 위반 또는 사회통념상 용인 한도 초과손해 발생주거환경 악화, 난방비 증가, 자산가치 하락 등 실질적 피해인과관계해당 건물로 인해 직접 피해가 발생했다는 점 증명 ✅ 3. 인정 기준동지 기준 2시간 미만 일조 차단이 일반적 기준일조권 침해 시간 외에.. 2025. 5. 29. 일조권 침해와 조망권 분쟁, 손해배상까지 한눈에 보기와 조망권 관련 분양계약서 조항 예시 🌞 일조권(햇빛 받을 권리, Right to Sunlight)🔹 정의일조권은 주택이 일정 시간 이상 햇빛을 받을 수 있는 권리를 의미합니다.헌법상 기본권은 아니지만, 판례와 법령에서 생활이익으로서의 보호 가치가 있는 이익으로 인정됨.🔹 관련 법령「건축법 시행령」 제86조 (일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한)건축 인·허가 과정에서 북측 일조 사선제한이나 이격거리 기준 등으로 반영됨🔹 일조권 이론 및 적용 기준이론개요판례/적용 예시생활이익설일조는 인간의 건강·생활에 필수이므로 법적으로 보호받아야 한다는 이론대법원 1995.11.10. 선고 94다45673 판결 등에서 "생활이익으로 보호" 명시법익보호설법률 또는 행정기준(건축법 등) 위반 시만 구제가 가능하다는 시각행정적 기준 내에 있으면 손.. 2025. 5. 29. 이전 1 다음 반응형
