반응형 부동산 관련 이슈 및 뉴스4 등기제도 개편 - 모바일 등기신청 도입 및 신탁등기 주의사항 신설 각종 등기 제도를 더 편리하게 이용할 수 있도록 개선하여 국민들의 등기 신청 부담을 완화합니다.■ 모바일 등기신청 도입 및 신탁등기 주의사항 신설- 시행일 2025.1.31.「부동산등기법」 개정안 전면 시행으로 국민의 등기절차상 편익을 증진시키고, 신탁부동산 거래 시 발생 가능한 사기피해 예방① 관할 등기소 방문 필요 없이 모바일 앱으로 계약 현장에서 바로 등기신청 가능② 모든 부동산 신탁등기에 부동산 거래시 신탁원부를 확인하도록 주의사항 부기③ 상속·유증사건의 경우 전국 모든 등기소에서 등기사무 가능■ 민사소송 등에서의 전자문서 이용 등에 관한 법률 개정안 시행- 시행일 2025.2.3.원스톱(ONE-STOP) 시스템 구축으로 전자소송 이용자의 편의 증진■ 법인 지점·분사무소 등기부 폐지 등 법인등기 .. 2025. 5. 28. 2025년 대선 이후 부동산 시장, 어떻게 변할까? 대선 결과가 집값에 미치는 영향과 향후 전망에 대해 서술해 보겠습니다.1. 대선 이후 부동산 정책 방향은?( 2025년 대선 부동산 정책, 정권 교체 집값 영향)2025년 대선 이후 정권이 교체될 경우, 부동산 정책의 대전환이 예상됩니다.보수 정권은 규제 완화를 통한 공급 확대와 세제 개편을 강조할 가능성이 높습니다.진보 정권은 서민 주거 안정을 위한 공공주택 확대 및 다주택자 규제 유지에 무게를 둘 수 있습니다.정책의 방향성에 따라 주택 시장 심리와 매매·전세 시장 모두 큰 영향을 받을 수 있으므로, 대선 이후 초기 발표되는 부동산 정책을 면밀히 주시해야 합니다. 2. 집값은 상승할까, 하락할까?( 대선 이후 집값 전망, 2025년 부동산 가격 예측)대선 이후 단기적으로는 정치적 불확실성이 해소되면서 .. 2025. 5. 10. 주택청약제도 2025년 변경사항 내 집 마련의 가장 빠른 길, 생애최초 특별공급!정부는 무주택 실수요자를 위한 청약 특별공급 제도를 운영 중입니다.특히 생애최초로 주택을 구입하는 사람이라면 분양 물량의 일부를 우선 공급받을 수 있어 유리합니다.1. 생애최초 특별공급 자격 및 신청 방법1) 자격 조건무주택자로서 생애 최초 주택 구입자혼인 중이거나 자녀가 있는 세대주5년 이상 소득활동 중소득 요건: 도시근로자 평균소득 130% 이하맞벌이 부부 기준 140%까지 완화 가능2) 적용 대상 주택공공분양: LH, SH 등민간분양: 건설사 청약 시 일부 물량3) 신청 방법청약홈(https://www.applyhome.co.kr)에서 청약통장 등록공급공고 확인 후 ‘특별공급’ 항목 체크관련 서류 제출 (소득 증명, 무주택 확인 등)생애 최초 특별공급.. 2025. 5. 9. 당근마켓 부동산 직거래 사기 예방 방법 최근 중고거래 플랫폼 ‘당근마켓’을 비롯해 각종 커뮤니티에서 전·월세 직거래 사기 사례가 빈번하게 발생하고 있습니다.특히, 계약서를 쓰기 전 보증금을 요구하거나, 가짜 중개인 행세를 하는 경우가 많습니다.이 글에서는 부동산 직거래 사기를 예방할 수 있는 실질적인 방법과 체크리스트를 정리했습니다. 1. 부동산 직거래 사기란?부동산 직거래 사기는 공인중개사를 거치지 않고 개인 간 거래 중 일어나는 사기 행위를 말합니다.주요 유형은 다음과 같습니다:실제 존재하지 않는 방 사진으로 유혹등기부등본 속 ‘진짜 소유자’가 아님계약 전 보증금 요구 후 잠적허위 중개사 행세 (명함 도용) 2. 거래 전 반드시 확인할 서류 3가지부동산 사기를 피하려면 다음 서류들을 반드시 개업 공인중개사를 통해서 직접 확인하세요.① .. 2025. 5. 7. 이전 1 다음 반응형
