반응형 부동산상식32 소음·진동 피해사례와 규제관리기준 완전정리 소음·진동 피해 사례와 소음·진동 규제관리기준 완전정리를 해보겠습니다. 규제대상 · 관리지역 지정 · 조치 · 벌칙까지 한 번에 이해하는 실전 해설을 참고해보세요. 1. 소음·진동”의 이해 1. “소음·진동”이란? 2. 소음·진동 피해 사례2.소음·진동 규제관리기준 1. 소음·진동의 개념 2. 규제대상 3. 규제 관리기준(환경기준·공사장·진동) 4. 관리지역 지정 5. 관리지역에서의 조치 6. 벌칙 규정 7. 체크포인트 8. FAQ1. 소음·진동”의 이해 1. “소음·진동”이란?> “소음”이란 기계·기구·시설, 그 밖의 물체의 사용 또는 다음의 장소에서 사람의 활동으로 인해 발생하는 강한 소리를 말합니다. (규제「주택법」 제2조제3호에 따른 공동주택) 다음의 사업장.. 2025. 8. 14. 공동주택 층간소음 기준과 예방조치와 FAQ 공동주택 층간소음에 대해서는 「공동주택관리법」, 「주택건설기준 등에 관한 규정」, 그리고 「환경소음·진동관리법」의 층간소음 기준 고시를 근거로 설명드릴게요. 공동주택 층간소음 기준과 예방조치1. 층간소음의 개념2. 규제 대상3. 법적 규제 기준4. 규제 절차 및 담당기관5. 공동주택 층간소음 예방 조치6. 층간소음 분쟁 해결 절차7. 체크포인트8. FAQ공동주택 층간소음 기준과 예방조치1. 층간소음의 개념“층간소음”이란 입주자 또는 사용자의 활동으로 인하여 발생하는 소음으로서 다른 입주자 또는 사용자에게 피해를 주는 다음의 소음을 의미합니다. 다만 욕실, 화장실 및 다용도실 등에서 급수·배수로 인하여 발생하는 소음은 제외합니다(「공동주택관리법」 제20조제5항 및 「공동주택 층간소음의 범위와 기준에 관한 .. 2025. 8. 13. 개발제한구역(그린벨트) 위반행위 유형 및 제재, 벌칙 총정리 개발제한구역(그린벨트)은 도시의 무분별한 확산을 방지하고 자연환경을 보전하기 위해 지정된 지역입니다. 이러한 구역에서는 건축, 토지 형질변경, 공작물 설치 등이 엄격히 제한되며, 이를 위반할 경우 강력한 행정 및 형사 처벌이 따를 수 있습니다.1. 개발제한구역(그린벨트) 위반행위 유형 (1) 허가 대상 (2) 신고 대상 2. 행정상 제재 (1) 시정명령 (2) 이행강제금 (3) 과태료 3. 위반 시 형사벌 및 벌칙 4. 담당기관 및 신고/상담 방법 5. 개발제한구역 내 위반 예방 팁1. 개발제한구역(그린벨트) 위반행위 유형 1. 허가대상 또는 신고대상 개발제한구역에서는 건축물의 건축 및 용도변경, 공작물의 설치 등을 할 수 없습니다.다만, 예외적으로 특별자치시장·특별자치도지사·시장·군.. 2025. 8. 5. 주차장법 위반건축물 유형 및 행정상 제재 와 구제수단 총정리 주차장법은 도시의 주차난 해소와 효율적인 공간 활용을 위해 필수적인 법령입니다. 그러나 위반건축물에 대한 정확한 구분과 법적 제재를 숙지하지 않으면 예상치 못한 불이익을 받을 수 있습니다. 본 글에서는 위반건축물의 구분 기준과 행정상 제재 내용, 관련 담당 기관까지 세부적으로 안내드립니다. 1. 위반건축물과 위반건축물로 보지 않는 건축물의 구분 1) 위반건축물로 보는 경우 2) 위반건축물로 보지 않는 경우 2. 행정상 제재 유형 1) 시정명령 (주차장법 제31조) 2) 이행강제금 (주차장법 제32조) 3) 벌칙 (주차장법 제34조) 3. 담당기관 및 문의처 1. 위반건축물과 위반건축물로 보지 않는 건축물의 구분1) 위반건축물로 보는 경우 > 주차장 설치 의무 미이행: 주차장법 제1.. 2025. 8. 1. 위반건축물에서 위법한 건축행위 유형과 행정 제재 총정리 건축법에 따라 건축물은 허가 또는 신고를 거쳐야 하며, 이를 위반할 경우 위반건축물로 간주되어 제재를 받습니다. 이번 글에서는 위법한 건축행위를 신축, 증축, 개축, 재축으로 나누어 살펴보고, 행정상의 제재 조치도 자세히 설명드리겠습니다. 1. 위법한 건축행위의 유형 1-1. 무허가 신축 1-2. 무단 증축 1-3. 주요 건축 위반 행위를 예시 1-4. 무단 개축 1-5. 무단 재축 2. 행정상의 제재 조치 2-1. 시정명령 및 원상복구 명령 2-2. 이행강제금 부과 2-3. 사용제한 및 등기촉탁 2-4. 형사처벌 건축용어에 대해서 다음표로 설명해봅니다. 신축 및 증축이 법령에 위반되는 경우는 대체적으로 건축허가를 받거나 신고를 한 후 건축하면서 건폐율이나 용적률을 초과.. 2025. 7. 31. 건축물의 용도변경, 제대로 알아야 과태료 피할 수 있습니다. 건축물의 용도변경, 제대로 알아야 과태료 피할 수 있습니다.건축물을 다른 용도로 활용하려면 법적 절차를 따라야 합니다. 단순한 내부 공사가 아니라면 용도변경은 필수적인 사항이며, 이를 위반할 경우 과태료는 물론 영업정지 등의 제재도 받을 수 있습니다. 1. 건축물 용도변경의 개념2. 시설군에 따른 세부용도 분류3. 용도변경 행위의 판단 시점(건축법령 적용 시점) 3-1 건축물대장 기재내용의 변경 3-2 임의변경 3-3 전제조건4. 용도변경 시 허가 또는 신고 기준5. 용도변경 위반 시 법적 조치 및 과태료6. 담당기관 및 문의처7. 체크포인트1. 건축물 용도변경의 개념건축물의 용도변경이란, 기존 건축물이 허가된 용도(예: 주택, 상가, 공장 등)에서 다른 용도로 변경되는 행위를 말합니다. 건축.. 2025. 7. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
