반응형 부동산상식32 부동산 중개소 방문 전 준비사항 1 – 집 구하기 예산 설정 부동산 중개소를 방문하기 전, 똑똑한 예산 설정이 매물 선택의 첫걸음입니다. 지금부터 구체적인 예산 설정 방법을 안내합니다. 1. 총 예산 파악하기 본인의 자산 현황 정리 : 예금,적금, 투자 자산 등 현금화 가능한 자산을 먼저 파악합니다. 가족의 지원금도 포함 할 수 있습니다.(Tip:비상금은 최소 300만 원은 제외하고 계산하세요) 월 소득 기준 지출 가능 금액 산정 : 월 고정 지출을 제외한 가용 자금을 계산합니다. 주거비는 월 소득의 25~30% 이내가 적정합니다.2. 대출 활용 여부 결정하기 대출 가능 금액 미리 조회 : DSR 기준으로 자신이 받을 수 있는 대출 한도를 은행이나 금융앱에서 미리 조회해보 세요. 원리금 상환 능력.. 2025. 5. 4. 아파트 과 오피스텔의 비교 아파트● 아파트는 하나의 건물 안에 독립되어진 여러 세대가 거주하는 형식으로 5층 이상의 공동주택을 말합니다. ● 모든 세대가 독립적인 생활이 가능하며 도시 인구가 집중됨에 따라 부족한 국토를 효율적으로 사용할 수 있어 토지와 건축비 절감에 효과적인 장점이 있습니다. ● 아파트는 건축법상 주택법에 따르며, 주택 타입을 나누는 표기방식은 전용면적(㎡)을 기준으로 하고 있습니다. 아파트의 경우 주택법 규정에 의해 전용면적과 공용면적(계단, 엘리베이터, 복도 등)을 더한 공급면적을 기준으로 삼고 있습니다. ● 아파트의 경우 전용면적 85㎡ 이하의 6억원 이하의 아파트는 1.1%의 취득세를 납부하며, 전용면적이 85㎡을 초과하면 1.6%의 취득세를 부과합니다. 아파트 취득세의 경우 최대 3.5.. 2025. 4. 16. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음 반응형
