상가권리금의 영업권,시설권, 바닥 권리금, 입지 권리금, 매출 자료분석,권리금 분쟁예방
상가권리금은 상가 임대차 거래에서 자주 등장하는 개념으로, 상가를 처음 계약할 때 단순한 보증금과 월세 외에 추가로 지불하는 금액입니다. 이 글에서는 상가권리금의 개념과 유형, 그리고 현명하게 대처하는 방법을 구체적으로 정리해드리겠습니다.1. 상가권리금이란?상가권리금은 기존 임차인이 영업을 통해 쌓아온 영업적 가치, 입지의 유리함, 단골손님, 인테리어, 시설물 등 무형의 가치를 금전으로 환산해 다음 임차인에게 받는 금액입니다.즉, 영업 기반과 시설을 인수하는 대가로 기존 임차인에게 지급하는 돈이라 할 수 있습니다. 법률적으로는 '영업 권리금'이라고도 하며, 임대인에게 지급하는 돈이 아니라 임차인 간의 거래로 발생합니다.2. 상가권리금의 주요 유형영업 권리금: 매출, 단골, 상권 인지도 등 영업상 유리한 ..
2025. 5. 25.
