반응형 분류 전체보기122 주차장법 위반건축물 유형 및 행정상 제재 와 구제수단 총정리 주차장법은 도시의 주차난 해소와 효율적인 공간 활용을 위해 필수적인 법령입니다. 그러나 위반건축물에 대한 정확한 구분과 법적 제재를 숙지하지 않으면 예상치 못한 불이익을 받을 수 있습니다. 본 글에서는 위반건축물의 구분 기준과 행정상 제재 내용, 관련 담당 기관까지 세부적으로 안내드립니다. 1. 위반건축물과 위반건축물로 보지 않는 건축물의 구분 1) 위반건축물로 보는 경우 2) 위반건축물로 보지 않는 경우 2. 행정상 제재 유형 1) 시정명령 (주차장법 제31조) 2) 이행강제금 (주차장법 제32조) 3) 벌칙 (주차장법 제34조) 3. 담당기관 및 문의처 1. 위반건축물과 위반건축물로 보지 않는 건축물의 구분1) 위반건축물로 보는 경우 > 주차장 설치 의무 미이행: 주차장법 제1.. 2025. 8. 1. 위반건축물에서 위법한 건축행위 유형과 행정 제재 총정리 건축법에 따라 건축물은 허가 또는 신고를 거쳐야 하며, 이를 위반할 경우 위반건축물로 간주되어 제재를 받습니다. 이번 글에서는 위법한 건축행위를 신축, 증축, 개축, 재축으로 나누어 살펴보고, 행정상의 제재 조치도 자세히 설명드리겠습니다. 1. 위법한 건축행위의 유형 1-1. 무허가 신축 1-2. 무단 증축 1-3. 주요 건축 위반 행위를 예시 1-4. 무단 개축 1-5. 무단 재축 2. 행정상의 제재 조치 2-1. 시정명령 및 원상복구 명령 2-2. 이행강제금 부과 2-3. 사용제한 및 등기촉탁 2-4. 형사처벌 건축용어에 대해서 다음표로 설명해봅니다. 신축 및 증축이 법령에 위반되는 경우는 대체적으로 건축허가를 받거나 신고를 한 후 건축하면서 건폐율이나 용적률을 초과.. 2025. 7. 31. 건축물의 용도변경, 제대로 알아야 과태료 피할 수 있습니다. 건축물의 용도변경, 제대로 알아야 과태료 피할 수 있습니다.건축물을 다른 용도로 활용하려면 법적 절차를 따라야 합니다. 단순한 내부 공사가 아니라면 용도변경은 필수적인 사항이며, 이를 위반할 경우 과태료는 물론 영업정지 등의 제재도 받을 수 있습니다. 1. 건축물 용도변경의 개념2. 시설군에 따른 세부용도 분류3. 용도변경 행위의 판단 시점(건축법령 적용 시점) 3-1 건축물대장 기재내용의 변경 3-2 임의변경 3-3 전제조건4. 용도변경 시 허가 또는 신고 기준5. 용도변경 위반 시 법적 조치 및 과태료6. 담당기관 및 문의처7. 체크포인트1. 건축물 용도변경의 개념건축물의 용도변경이란, 기존 건축물이 허가된 용도(예: 주택, 상가, 공장 등)에서 다른 용도로 변경되는 행위를 말합니다. 건축.. 2025. 7. 30. 건축물의 대수선이란? 정의부터 신청기관, 위반 시 과태료까지 총정리 건축물의 대수선의 정의, 대상 공사, 신청 절차 및 기관, 위반 시 과태료까지 상세히 정리해드리겠습니다. 건축물을 리모델링하거나 구조를 변경하려는 경우, 단순 수선이 아닌 ‘대수선’에 해당될 수 있습니다. 1. 건축물의 대수선이란?2. 대수선 시 허가 또는 신고 대상 구분3. 건축물 대수선 신청 절차 및 신청기관4. 대수선 무단 시행 시 위반사항과 과태료5. 대수선 위반 시 과태료 및 이행강제금6. 참고기관 및 민원사이트 1. 건축물의 대수선이란?대수선(大修繕)이란, 건축물의 주요 구조부 또는 설비를 변경하는 공사를 말합니다. 단순한 외벽 도색이나 창호 교체 등은 ‘수선’에 해당하지만, 대수선은 법적 허가가 필요한 범위의 공사입니다. 📌 관련 법령 > 「건축법」 제2조 제1항 제12호 .. 2025. 7. 29. 주택임대사업자 등록 방법과 미등록 시 가산세 및 절세 팁 총정리 주택임대사업자 등록방법과 미등록 시 가산세 및 절세 팁에 대해 총정리하였습니다. 임대주택을 운영하면서 발생하는 주택임대소득은 세법상 신고 및 납부 의무가 있습니다. 주택임대사업자로 등록하면 다양한 세제 혜택을 받을 수 있지만, 등록하지 않을 경우 가산세 등의 불이익이 발생할 수 있으므로 주의가 필요합니다. 본 글에서는 등록 방법부터 절세 전략까지 상세하게 안내합니다. 1. 주택임대사업자란? 2. 주택임대사업자 등록 신청 방법 2-1. 등록처 및 절차 2-2. 제출서류 2-3 사업자등록신청 방법 3. 주택임대사업자 미등록 시 가산세 및 불이익 3-1 사업자등록 미신청 가산세 부과 3-2. 각종 세액공제 배제 4. 절세를 위한 주택임대사업자 활용 팁 4-1. 분리과세 신청으로.. 2025. 7. 28. 주택임대소득 과세대상 vs 비과세 vs 과세미달 총정리 주택임대소득에서 과세대상 및 비과세, 과세미달에 대해 알아보겠습니다. 주택임대소득이란 주택을 임대하여 얻는 소득을 주택임대소득이라고 하며, 세법상 사업소득 또는 기타소득으로 구분하여 과세됩니다. 단독주택, 아파트, 오피스텔 등의 거주용 공간 임대에서 발생하는 소득이 해당됩니다. 1. 과세대상 및 비과세, 과세미달 1. 주택임대소득 과세대상 기준 2. 주택임대소득 비과세 기준 3. 과세미달 기준이란? 2. 선택 가능한 과세방법3. 주택임대소득 신고 시 주의사항4. 관련 사이트 및 참고자료 1. 과세대상 및 비과세, 과세미달 1. 주택임대소득 과세대상 기준 > 2주택 이상 보유자 중 월세 수입이 있는 경우 > 1주택 보유자라도 고가주택(기준시가 9억 원 초과)을 임대하는 경우.. 2025. 7. 25. 이전 1 2 3 4 5 ··· 21 다음 반응형
